9月24日 滋賀県甲賀市の建築美装現場、最終日でした。【建築美装で求められる事~倉庫編】

9月24日 甲賀市の建築美装現場、最終日でした。無事終了、ありがとうございました。

【建築美装で求められる事~倉庫編】

美装業は通称「洗い屋さん」と呼ばれ、多くの現場では、たいてい他の業者の方からは「洗い屋さ~ん!」と声をかけて頂きます。細かく分けますと新築後、リフォーム後、リノベーション後の建築工事に関わるような建物本体の洗いが元来の美装業で、近年の、よく耳にされます居住されているご家庭にお伺いするハウスクリーニングや大型建造物対象のビルメンテナンスとは、同じ掃除でも、求められる内容は異なっています。ですが、作業的に基本は美しく仕上げる事なので、チェックではそれぞれに応じた美装を行っています。

建築美装

倉庫編:大型倉庫も小型倉庫もあまり変わりません。

1、屋根

足場が有る間にお呼びがかかります。(または高所作業車が用意されています。)屋根を施工される際には、建材の裁断、止め金具等下地の穴あけにより、金切り粉が発生したり、ネジ、材料の端材などが落ちてしまったり、屋根本体は錆びることのない材質であっても、もらい錆が発生する事があります。施工業者様も工事後に清掃されますが、すき間に入り込んだ細かい金属くずは数日放置され雨でも降ると新しいはずの建物を汚してしまいます。そこで美装に入ります。今まで、錆取り剤は支給されることが多かったです。手軽に手に入ります。高所で根気の作業にはなりますが、ゴミ集め、掃き掃除やふき取り清掃を行います。

2、建物外壁面

材質にもよりますが、内装が終わり、完成を迎える頃には、かなりホコリと雨風の汚れが全体的につきます。また、柱や軒下と色の異なる塗料がついていたり、窓ガラスサッシ回りのコーキング剤が思いもよらない部分に付着していることもあります。そして、外回りのコンクリートなどの飛び跳ねた汚れが壁の腰の高さから下の辺りや扉、窓にもついていることがよくあります。きつい汚れは、シンナーで拭き取ったり、ケレンをかけて取り除きます。水が使える場所は、高圧洗浄機清掃やホースで洗い清掃を行いますが、現場によっては順番に足場を利用して上から壁面を水拭き→乾き拭きしていきます。

3、窓ガラス・サッシ回り・扉・シャッター等

サッシ回りは、強い風力のブロアーで窓枠左右に吹き寄せ、掃除機でゴミを取り除きます。水が使用できる現場では水洗いして拭き取り、多量に水が流せない場合は、何度も濡れ雑巾で拭き取ります。この時、塗料汚れや金属くずには気をつけて綺麗に美装します。

また、特に外側のガラスは、汚れてしまっているので新設・既設に限らず、ケレン作業と2度洗いになります。養生がしてあっても、ホコリ・塗料やコーキング剤の汚れ、テープ糊跡(ガラス内側に○○工事様など印刷物の貼られた跡が特に残っています)があるので注意しながら作業します。

4、屋内美装作業

壁面、柱などの部材のホコリ除去・拭き取り。既存倉庫の改修後の場合は、備品、機械等のホコリ除去。全体的に上からのホコリが落とせたら、窓ガラスの内側とサッシ回りを仕上げていきます。ガラス清掃と共に扉やドアの清掃を行います。

その後は、屋内の床全体の掃除をします。床は様々です。ダスターモップで拭いて掃除機で終了の場合は、比較的綺麗な新設時の塗装前や既に塗装後の時です。

改装時は、床全体的に汚れもゴミも多くなりがちで、ダスターモップの後、数回水拭きの場合や、床洗浄機による洗浄が必要でワックス掛けが必要な倉庫もあります。また、側溝が有ったり、水溝切した後の詰まっているクズの掃除やケレン作業が必要な美装もあります。

5、外回り

最終的に、建物外回りや近隣を見回り、飛んで落ちているゴミ集めや掃き掃除またはブロアーで寄せてゴミを除き綺麗にします。

大型倉庫の建築美装は何日間にも渡り作業に行かせて頂く事が多く、臨機応変に対応できますように、万全の準備で向かわせて頂いています。

☆チェックでは、お掃除に行かせていただくにあたり、充分なお時間と水の使用と出来ましたら、ワックス塗布時はエアコン等のご使用をお願いしています。ご理解とご協力をよろしくお願い致します。

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